Вторник, 14 января 2020 15:11

Споры, связанные со сделками

  • Whatsapp: whatsapp +77084442694 +77084442694
Оцените материал
(0 голосов)

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Исходя из указанной нормы закона, под сделкой подразумевается соглашение двух или нескольких лиц, согласование ими условий своих волеизъявлений, обязательств и их последствий.

Сделки совершаются устно или в письменной форме. Сделка, для которой законодательством или соглашением сторон не установлена письменная или иная определенная форма, может быть совершена устно, в частности - все сделки, исполняемые при самом их совершении. Такая сделка считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

В законодательстве нашего государства вопросы совершения сделки разрешаются путем заключения договоров. Для совершения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Также имеют место односторонние сделки, для совершения которых, в соответствии с законодательством необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

В каждом договоре может быть множество условий и необходимо выделить существенные условия договора, без согласования которых договор не может считаться заключенным. Существенные условия сделки определяют ее основное содержание, и поэтому по ним обязательно должно быть достигнуто соглашение.

В основном в судебной практике споры по сделкам возникают вследствие не исполнения сторонами обязательств, предусмотренных договорами, либо по сделкам, основанным на нарушениях законодательства.

В судебной практике также имеют место оспаривания сделок, совершенных лишь для вида, без намерения вызвать юридические последствия.

К примеру, при расторжении брака один из супругов в целях уклонения от дальнейшего раздела имущества, заключает сделку купли-продажи какого-либо имущества со своими родственниками. В результате этого законодательно право собственности на это имущество переходит к родственнику, хотя фактически владеет и пользуется данным имуществом продавец (один из супругов), который не имел намерения реализовать это имущество. Подобные сделки могут быть признаны судом по иску заинтересованной стороны мнимыми.

Участились случаи рассмотрения судами исковых заявлений о расторжении договора.

Так, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Необходимо иметь ввиду, что требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

То есть по данному спору законом предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента достижения соглашения сторон о расторжение договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера договора, a при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.

Судья межрайонного экономического суда

Акмолинской области Бекенов М.А.

Заметили ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Прочитано 211 раз Последнее изменение Среда, 15 января 2020 15:13
© 2013-2019 ТОО "Ақмола Ақпарат". Все права защищены. Информационное агентство "Кокшетау Азия" Разработка - Веб студия "IT.KZ"