video512x512 Видео

Вторник, 06 апреля 2021 13:03

Илуа Абенов внес большой вклад в развитие архитектуры и градостроительства Акмолинской области ⠀

  • Whatsapp: whatsapp +77084442694 +77084442694
Оцените материал
(0 голосов)

Илуа Шимшыкович талантливый архитектор, который по призванию выбрал эту профессию. Многие его коллеги и соратники не понаслышке знают о его порядочности и профессионализме. ⠀

Он начал свою деятельность, когда в городе Кокшетау  топосъемка на выдачу земли проводилась посредством планшета. Илуа Шимшыкович оцифровал данный процесс, сделав его прогрессивным. ⠀

Время, когда он трудился в Кокшетау связано с многими позитивными изменениями нашего города. При Илуе Абенове очень много выдавались земли под индивидуальное жилищное строительство. После архитектуры он был переведён в земельный комитет, где своим профессиональным подходом к решению вопросов было сделано немало усилий для развития региона. Илуа Абенов настоящий профессионал своего дела, который видит современные решения градостроительства. ⠀

Он архитектор с большой буквы, и к каждому проекту он относится с творческим подходом. Стоит отметить и его большой вклад развитие строительного сектора Кокшетау. ⠀

Илуа Абенов в мае 2006 года по приглашению акимата г. Кокшетау, начал работу на должности главного архитектора города. Цель приглашения была исправить ситуацию в городе Кокшетау с бесконечными накладками земельных участков, когда на один земельный участок выдавались госакты на землю двум и более гражданам (был случай, когда на один участок выдали акты на землю семерым гражданам). С целью выполнения поставленных задач Абеновым И. Ш. была организована работа по сканированию всей имеющейся топографической основы в м1:500 (для этого было приобретено специальное оборудование GPS, тахеометры и т.д. на общую сумму 12млн. тенге) с дальнейшей оцифровкой всех инженерных сетей и предоставленных в землепользование и собственность земельных участков, что в дальнейшем исключило наложения друг на друга земельных участков, представление одного земельного участка двум и более заявителям, выход земельных участков за красную линию, размещение объектов на инженерных сетях.⠀

Затем в конце 2008 года Абенова И. Ш. назначили руководителем отдела земельных отношений г. Кокшетау с целью правильной организации работы отдела земельных отношений, в связи с многочисленными жалобами горожан, а также судебными процессами, где основным документом при принятии решения был приказ об утверждении землеустроительного проекта, при чем без представления самого землеустроительного проекта, так как никто не знал, как он выглядит, и тем более как его разрабатывать. То есть в двух словах выносился приказ об утверждении землеустроительного проекта, а самого проекта не было, что ставило невыполнимым решение земельных споров и судебных тяжб. ⠀

Для решения этих поставленных задач Абеновым И. Ш. были приглашены специалисты Карагандиского филиала Гос НЦП зем. Затем была проведена работа по обучению специалистов Акмолинского филиала «Гос НЦП зем» по разработке и оформлению землеустроительных работ. В феврале 2009 года по завершении всех этих работ и упорядочении работы отдела земельных отношений Абенова И. Ш. уволили. В апреле 2009 года он через суд восстанавливается и в мае 2009 увольняется по собственному желанию. ⠀

В октябре 2014 года Абенова И. Ш. (в это время он работал главным архитектором Бурабайского района Акмолинской области) вновь приглашают в город Кокшетау на должность главного архитектора города. Перед ним теперь поставили задачу поднять объем строительства, увеличить количество частных застройщиков (в городе отсутствуют градообразующие предприятия и соответственно точки приложения рук-рабочие места), изменить цветовое решение фасадов намеченных к строительству объектов (жилых домов с коммерческими объектами на первых этажах и  других объектов гражданского строительства). ⠀

Для решения этих задач и в первую очередь привлечение частного капитала Абеновым И. Ш. принимается решение об упрощении оформления разрешительных документов на строительство и самое главное разработка и утверждение градостроительной документации ПДП, проекты застройки – основы для разработки эскизных и рабочих проектов, намечаемых к строительству объектов. ⠀

В соответствии с действующим законодательством даётся разрешение частным инвесторам самостоятельно за собственные средства разрабатывать, а затем в установленном порядке проходить процедуры согласования и утверждения проектов детальной планировки (ПДП) и проектов застройки (не дожидаясь пока акимат изыщет средства на разработку ПДП-это было главным мотивом при отказе в согласовании строительства объектов гражданского строительства). Это небольшое новшество дало мощный толчок к бурному строительству в городе. К концу 2018 года на строительной арене появляются около 40 новых строительных компаний, в сравнении с 2014 годом было 6 компаний. Рост количества строительных компаний создал в городе условия для здоровой конкуренции. Борьба за покупателей недвижимости повлекла к улучшению качества строительства, применению новых современных материалов отделки фасадов, что автоматически привело к решению второй поставленной задачи – изменение цветового решения фасадов намечаемых к строительству объектов.⠀

Бурное развитие гражданского строительства в городе невольно привело к развитию бизнеса в сфере строительных материалов, сантехнических приборов, мебели и т.д. То есть гражданское строительство, как локомотив потянуло за собой развитие остального бизнеса.⠀

Но гражданское строительство в таких темпах не может развиваться бесконечно. Опережая события Абеновым И. Ш. было предложено начать с учетом природно-климатических условий развитие туристического бизнеса, что соответствовало поручениям Главы Государства и в целом развития Щучинско-Боровской курортной зоны (ЩБКЗ). Для этого предлагалось на въезде в город со стороны Щучинска и объездной трассы на Костанай разместить гостевые дома. Это дало бы толчок к развитию новой для города сферы бизнеса – туристической, с предпосылками развития сельскохозяйственного сектора. Ведь для привлечения туристов помимо устройства быта, нужна хорошая кухня, а для хорошей кухни – свежие и качественные продукты. Соответственно бизнес будет вкладывать средства в развитие сельского хозяйства.⠀

Но эти идеи Абенова И. Ш. не были поддержаны и он в апреле 2019 года был уволен.⠀

С целью восстановления своей репутации Абенов И. Ш. до сих пор судится с акимом города Кокшетау.⠀

 Что интересно дата судебного заседания назначена на 13 апреля 2021 года т. е. в первый день священного месяца Рамадан.⠀

 Мы надеемся, что в такой день суд примет правильное решение.⠀

Заметили ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Прочитано 247 раз Последнее изменение Среда, 07 апреля 2021 11:15