Семья Деринг с тремя сыновьями живет в этом доме шестой год. Строили его сами, старались, чтобы всем хватило места. На ремонт не скупились. Облагородили и территорию двора, разбили садик и теплицу. Летом здесь цветут сотни кустов клубники, есть даже бассейн. Однако со всем этим скоро придется попрощаться. Дома в старом районе столицы внезапно решили снести.
Татьяна ДЕРИНГ, ЖИТЕЛЬНИЦА г. НУР-СУЛТАН: В начале этого года мне позвонили соседи, так как они получили ключи от нового жилья и то, что они съезжают. Мы остаемся здесь одни. 19-го января я позвонила в управление жилья с вопросом, как так – все съезжают, а мы остаемся одни. Нас не уведомляют, не приходят к нам. На что мне отвечают – вы должны сами проявлять инициативу.
Взамен дома семье предложили две квартиры, в сумме равные по квадратуре. А вот не менее ценный земельный участок компенсировать вообще отказываются, рассказывает Татьяна. Хотя Деринги зарегистрировали его на себя по закону. Теперь их, как и других собственников, принуждают отказаться от своей земли в пользу государства. Якобы в рамках госпрограммы сноса ветхого жилья.
Татьяна ДЕРИНГ, ЖИТЕЛЬНИЦА г. НУР-СУЛТАН: Первого февраля я получила ответ участок изымается по реквизиции. Хотя статья 29 жилищного кодекса гласит при реквизиции, при принудительном отчуждении мы обязаны получить компенсацию за дом отдельно и за землю отдельно по рыночной стоимости. Как будет оценено.
Независимые юристы с Татьяной согласны. Говорят, никакая программа не может противоречить закону. А он гласит, что компенсация положена как за дом, так и за земельный участок, говорит адвокат Еркинбек Урумбаев.
Еркинбек УРУМБАЕВ, АДВОКАТ: Земельный участок считать должны обязательно. Если имеется госакт, имеются все правоустанавливающие документы на недвижимость. Не говорится только о строениях, или о земельном участке, это две неотъемлемые вещи, они не могут быть разделены.
Но в столичном управлении жилья ситуацию трактуют иначе. Сообщается, что дом Деринги построили из части барака. А придомная территория такого жилья входит в состав кондоминиума. И даже то, что свою долю земли Деринги официально зарегистрировали на себя, не дает им права полноценно распоряжаться этим участком. И уж тем более, рассчитывать на компенсацию.
Тулеген АХМЕТОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА СНОСА УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ г. НУР-СУЛТАН: Компенсация у нас не предусмотрена за земельный участок. Так как этот земельный участок является объектом кондоминиума, и у каждого собственника имеется своя доля. В новом жилье, которое предоставлено, также будет объект кондоминиума, где они будут иметь свою собственную долю каждый житель.
Telegram-канале
