Хаотичная точечная застройка Алматы многоэтажными жилыми комплексами – головная боль южной столицы.
Проблеме бесконтрольного строительства МЖК в Алматы был посвящен эфир №9 программы «Городская боль», организованный Народной партией Казахстана. В обсуждении приняли участие представители группы «STOP застройке», сотрудники госорганов, а также депутаты маслихата от НПК.
Можно ли возвести жилой комплекс в мегаполисе вопреки градостроительным нормам, решениям суда и протестам местных жителей района? Как показывает практика – легко!
Участники дискуссии поделились своими историями и раскрыли ряд схем, по которым работают недобросовестные застройщики. Так, под МЖК идут земельные участки, якобы изначально предназначенные под строительство малоэтажных торговых домов и медицинских центров. Жилье бизнес-класса запросто превращается в эконом. О необходимости парковок и дворовой территории никто не вспоминает. Норму закона, оговаривающую обязательность общественных слушаний застройщик просто игнорирует. А в итоге, люди, недешево покупающие комфортные квартиры с видом на парк, в один прекрасный день обнаруживают, что им предстоит жить в каменном колодце.
– Сейчас застройщик самовольно изменил схему строительства, – рассказывают пострадавшие. – Теперь у нас под окнами возводится 12-этажный жилой комплекс. Получается, что мы стали заложниками амбиций строительной компании, их аппетита.
Если жителям с большим трудом и удается отстоять свою правоту через суд, то судебные решения, как правило, не исполняются года три. Пока не истекут сроки исполнительного листа.
Контролирующие органы в этом деле занимают пассивную позицию и сначала не пресекают нарушения на стадии строительства, а потом, когда ЖК уже построен, тоже бездействуют, чтобы «не повышать рост социальной напряженности». То есть чиновники, фактически способствуют тому, что незаконное строительство получает статус законного.
– Застройщики смеются над государством и над обществом, – констатировали участники дискуссии.
Депутаты маслихата от НПК намерены в ближайшее время направить запросы в местные исполнительные органы и прокуратуру Алматы и потребовать принять меры по каждому из строящихся объектов.
– У нас произошел какой-то неадекватный перекос в строительстве жилья и строительстве социальной инфраструктуры в пользу первого, – констатировал депутат от НПК Талгат Мухамедгалиев. – Нужно объективно признать существование этой проблемы и всем вместе постараться найти ее решение.
