Прокуратура сняла барьер для проекта на 13 млрд в Акколе

3663

Арман Коржумбаев Шеф-редактор

Земельный барьер для проекта снят. В Аккольском районе продолжат развитие курортного комплекса TÖR’RE/Wyndham Residences Aqkol с последующими инвестициями свыше 13 млрд тенге и созданием порядка 240 рабочих мест, передает DKNews.kz.

Как сообщили в Прокуратуре Акмолинской области, инвестиционный проект находится на сопровождении надзорного органа. В ходе этой работы выявили проблему, которая мешала его дальнейшей реализации: не была завершена процедура установления границ населенного пункта и внесения необходимых сведений в Единый государственный кадастр недвижимости.

Проект уперся в границы населенного пункта

Проблема оказалась не строительной и не финансовой, а земельно-правовой.

Незавершенные процедуры по границам населенного пункта фактически создавали препятствие для дальнейшего оформления и реализации проекта. По инициативе прокуратуры необходимые земельно-правовые процедуры были проведены, после чего барьер удалось устранить.

Для инвестора это означает возможность двигаться дальше по проекту без прежнего ограничения, связанного с кадастровым оформлением.

Прокуратура региона при этом не снимает проект с контроля: сопровождение продолжится до его полной реализации.

40 гостевых домов, 53 виллы и новый Ramada

Масштаб следующих этапов заметно расширит действующую курортную инфраструктуру Акколя.

В планах — строительство 40 гостевых домов, 53 вилл, а также более крупного курортного отеля Ramada Resort Aqkol на 120 номеров. Именно такие параметры будущего развития проекта приводит Kazakh Tourism.

На сайте самой TÖR’RE проект Village by Wyndham также разделен на две стадии: 40 гостевых домов и 53 виллы. Отдельным этапом заявлен Ramada Resort Hotel Aqkol.

По данным прокуратуры, общий объем последующих вложений превышает 13 млрд тенге, а реализация проекта предусматривает создание порядка 240 новых рабочих мест.

Первый Wyndham в Акколе уже работает

Будущие объекты развивают уже существующий туристический комплекс.

Первым этапом стал Wyndham Residences Aqkol, в который было вложено около 4,5 млрд тенге. По официальным данным управления туризма Акмолинской области, действующий комплекс включает 32 гостиничных номера, ресторан ORMAN и клинику Institute of Integrative Medicine & Wellness.

Курорт начал принимать гостей в 2023 году. Дальнейшее расширение должно вывести проект за пределы одного гостиничного объекта и сформировать более крупную курортную зону.

В Министерстве туризма и спорта Казахстана ранее сообщали и о планах использовать при дальнейшем строительстве современные технологии деревянного домостроения. Компания TÖR’RE, в частности, рассматривала сотрудничество с финским производителем Honka.

Для Акколя 13 млрд тенге — это уже не один отель

Самая заметная деталь проекта заключается в его масштабе для районного туристического рынка.

Речь идет не только о расширении номерного фонда. Появление десятков вилл и гостевых домов вместе с отдельным Ramada Resort превращает первоначальный гостиничный проект в более крупный туристический кластер.

Аккольский район уже входит в пристоличную туристскую зону, где государство и частный бизнес развивают гостиницы, базы отдыха и другую инфраструктуру. По данным Управления туризма Акмолинской области, только в районах вокруг столицы заявлены более 20 туристических проектов.

На этом фоне земельный вопрос вокруг TÖR’RE/Wyndham Residences Aqkol был не формальностью: без завершения необходимых процедур дальнейшие инвестиционные этапы сталкивались с юридическим препятствием.

Теперь этот барьер снят, а ключевой вопрос смещается непосредственно к реализации заявленных объектов — 40 гостевых домов, 53 вилл и Ramada Resort Aqkol на 120 номеров.

Несколько месяцев назад мы уже разбирали, почему в туристическую отрасль Казахстана идут миллиарды тенге частных инвестиций. Проект в Акколе показывает другую сторону этого процесса: даже при наличии капитала крупные вложения могут зависеть от решения вполне конкретных земельных и кадастровых вопросов.

Акколь Wyndham Residences Aqkol Ramada Resort Aqkol инвестиции в Казахстан туризм Акмолинская область прокуратура