Фото Informburo.kz Банк предлагал разрешить перепродажу такого жилья только по истечению пяти лет.
Министерство промышленности и строительства Казахстана не поддержало идею «Отбасы банка» об ограничениях при перепродаже жилья, купленного на пенсионные излишки, сообщила пресс-служба финансового учреждения.
«Отбасы банк» провёл анализ операций с единовременными пенсионными выплатами (ЕПВ). В ходе проверки выявили случай, когда одну и ту же квартиру несколько раз перепродавали разным людям. Каждый из покупателей получал свои пенсионные излишки.
«Прямого нарушения закона в таких действиях нет. Но подобные ситуации могут создавать риски нецелевого использования пенсионных денег и искажать реальные цены на жильё. Чтобы предотвратить подобные риски, «Отбасы банк» обратился в Министерство промышленности и строительства с просьбой внести изменения в правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий. Банк предлагал разрешить последующую продажу жилья, купленного с использованием ЕПВ, только по истечении пяти лет», – говорится в сообщении.
Однако Минпром не поддержал предложение. Никаких ограничений по использованию ЕПВ для улучшения жилищных условий не рассматривают.
«Закон прямо определяет, в каких случаях можно накладывать обременения на недвижимость. Жильё, купленное на средства ЕПВ, к ним не относится. Поэтому казахстанцы могут использовать свои единовременные пенсионные выплаты для улучшения жилищных условий как и раньше. Все заявки рассматриваются в штатном режиме», – заключили в «Отбасы банк».
При этом квартиру, купленную с использованием ЕПВ, нельзя продавать в течение пяти лет, если её приобрели за счёт ипотечного жилищного займа на срок погашения более пяти лет. Это правило не распространяется на:
- реализацию заложенной недвижимости залогодержателем в соответствии с законом об ипотеке;
- реализацию недвижимости по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством.
Источник: informburo.kz
