Фото Informburo.kz Алматы не вошёл в пятёрку городов с самым высоким ростом цен на вторичное жильё, но по-прежнему занимает первое место по стоимости квадратного метра.
Цены на вторичное жильё в Казахстане продолжают расти в 2025 году, следует из анализа Krisha.kz.
С января по сентябрь стоимость квартир на вторичном рынке выросла во всех городах страны, однако наибольший рост зафиксировали в Актау, где квадратный метр подорожал на 11,1% и достиг 418 тысяч тенге.
В пятёрку лидеров по росту цен также вошли:
- Костанай – +9,9% (415 тысяч тенге/м2);
- Шымкент – +8,3% (468 тысяч тенге);
- Астана – +6,7% (547 тысяч тенге);
- Караганда – +6,5% (397 тысяч тенге).
Самую низкую динамику показал Туркестан, где цены увеличились лишь на 0,7%.
Лидером по стоимости жилья остаётся Алматы. Здесь средняя цена за квадратный метр достигла 768 тысяч тенге, что значительно превышает показатели других городов. На втором месте – Астана (547 тысяч тенге/м2), за ней следует Шымкент (468 тысяч тенге).
Более 400 тысяч тенге за квадратный метр придётся заплатить в Атырау, Костанае, Усть-Каменогорске и Атырау. Самая низкая цена в Кызылорде – 258 тысяч тенге/м2.
«Разрыв между самой дорогой недвижимостью в Алматы и самой дешёвой в Кызылорде превышает три раза», – подчеркнули аналитики.
В целом по стране за девять месяцев этого года вторичное жильё подорожало в среднем на 5% – с 385 тысяч до 404 тысяч тенге за квадратный метр.
Темпы роста в течение года были неравномерными:
- I квартал – +1,6%, плавное подорожание;
- II квартал – +1%, почти стагнация;
- III квартал – +1,8%, ускорение и переход отметки в 400 тысяч тенге/м2.
Наиболее заметные скачки цен произошли в феврале (+1,3%), июле (+1%) и сентябре (+1,3%). При этом летне-осенний период стал самым активным на рынке: с июня по сентябрь жильё подорожало на 2,7%, тогда как за январь-май рост составил лишь 2,3%.
Источник: informburo.kz
