Обеспеченность жильём в РК впервые превысила 23 квадратных метра на проживающего – плюс 3% за год. В рейтинге стран по доступности приобретения жилья Казахстан оказался на 44-м месте из 112. Показатель РК составил 10,5, передает energyprom.kz.
Показатель доступности рассчитывается как отношение медианных цен на жильё к среднему располагаемому доходу семьи, выраженному в годах дохода. Проще говоря, он показывает, сколько годовых доходов семьи потребуется для приобретения квартиры.
Для сравнения: расчёты для лидирующей тройки стран – Саудовской Аравии, ЮАР и США – показывают, что в них средняя стоимость жилья укладывается менее чем в четыре годовых дохода среднестатистической семьи.
Среди стран СНГ (включая бывших участников) немного лучше, чем у РК, позиция у Молдовы (42-е место), несколько слабее – у Украины (50-е место) и Грузии (58-е место). Позиции России, Беларуси, Азербайджана, Узбекистана и Армении значительно хуже (места – от 79-го до 91-го).
В целом уже по первой десятке очевидно, что лидирующие позиции в рейтинге занимают страны, где или очень высоки доходы и в целом уровень жизни, или, при пусть и средних доходах, весьма дёшево жильё. Худшие позиции у стран, где доходы населения очень невелики. Так, замыкает рейтинг Гана: стоимости жилья в стране соответствуют средние доходы семьи почти за 88 лет.
Таким образом, позицию РК нельзя назвать плохой, но и до самых благоприятных стран республике ещё далеко.
Стоит отметить, ситуация с жильём в РК постепенно, достаточно медленно, но всё-таки улучшается.
Так, к началу текущего года уровень обеспеченности жильём в республике достиг уже 23,2 кв. м на одного проживающего, против 22,6 кв. м годом ранее, 21,4 кв. м пять лет назад и лишь 18,7 кв. м десять лет назад.
В городах страны показатель достиг уже 25,5 кв. м на человека, против 25 кв. м годом ранее, а в сельской местности – 19,8 кв. м на проживающего, против 19,3 кв. м. год назад.
Впрочем, для сравнения, средняя площадь (причём именно жилая, а не общая) в Европе составляет около 40 кв. м на человека, а в лидирующей тройке стран – Норвегии, Дании и Швейцарии – не менее 50 кв. м на одного проживающего, так что Казахстану явно есть к чему стремиться.
