Жительница Алматинской области выиграла дело о возмещении убытков, причинённых акиматом, за утрату рыночной стоимости земельного участка и дома.
В 2009 году женщина купила участок у владельца на основании решения комиссии по легализации и акта на право частной собственности. В 2015 году она построила на участке дом и легализовала его. Через год суд, по иску третьего лица, признал недействительными все документы на участок и дом, постановив их снести, — сообщает пресс-служба Верховного суда.
По заключению эксперта, восстановительная стоимость дома составляет 11 млн тенге. Суд первой инстанции взыскал частично ущерб с продавца (около 1 млн тенге) и с акимата района (11 млн тенге). Апелляционная коллегия отказала в иске, ссылаясь на то, что дом не снесён и находится в прежнем состоянии.
Верховный суд постановил, что женщине причинили ущерб из-за утраты прав собственности на участок и дом. Стоимость дома в 11 млн тенге, по мнению суда, не соответствует рыночной стоимости, учитывая рост цен на недвижимость. Суд также признал необоснованным вывод о продаже всего дома.
«Продавцом до настоящего времени не исполнено решение суда, взысканные около 1 млн тенге не выплачены, права истца не восстановлены. Необоснован вывод о продаже всего дома, как основание для отказа в иске, так как за 1 млн тенге приобретены стройматериалы и забор. Полученная сумма не компенсирует убытки в 11 млн тенге, оставшаяся разница в 10 млн тенге никем не возмещена», – говорится в сообщении.
Коллегия Верховного суда изменила постановление апелляции – с акимата в пользу истца взыскали 10 млн тенге в счёт причинённого ущерба.
Акимат Алматинской области, Верховный суд РК, земельные отношения
Источник: 365info.kz
