Программа могла бы охватить 35,4 тыс новых кредитов
Министерство индустрии и инфраструктурного развития снова попытается убедить министерство финансов в необходимости ввода нового ипотечного продукта, передает LS.
В ответ на официальный запрос LS в ведомстве пояснили, что во время формирования расходов республиканского бюджета на 2023-2025 годы заявлялось о необходимости запуска программы субсидирования ипотечных займов. Объем финансирования на 2023 год должен был составить 24,5 млрд тенге. Программа могла бы охватить 35,4 тыс. новых кредитов.
Однако министерство финансов не поддержало данную заявку.
В связи с этим МИИР снова подаст программу на рассмотрение при уточнении республиканского бюджета на 2023 год и при формировании республиканского бюджета на 2024-2026 годы.
Говоря об условиях, в ведомстве уточнили, что предварительно срок кредитования должен составить до 240 месяцев, а первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья на первичном рынке. Или можно приобрести строящуюся недвижимость, которая обеспечена гарантией Единого оператора, установленном Законом «О долевом участии в жилищном строительстве».
Максимальная сумма займа, подлежащего субсидированию:
— в Нур-Султане и Алматы – до 35 млн тенге;
— в Актау, Атырау и Шымкенте – до 25 млн тенге;
— в Караганде – до 20 млн тенге;
— в других регионах до 15 млн тенге включительно.
Поддержка будет распространяться на любые ипотечные программы банков, ставка по которым на момент выдачи не превышает базовую ставку Национального банка более чем на 5%. При этом выдача ипотечных займов населению будет осуществляться фининститутами за счет собственных финансовых ресурсов.
«Учитывая, что Нацбанк 27 октября 2022 года увеличил базовую ставку с 14,5% на 16% и 6 декабря 2022 года на 16,75% в настоящее время предлагается субсидировать до 8% годовых от ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам. При этом поддержка будет распространяться на программы со ставкой вознаграждения не более 20%, и не превышающей базовую ставку главного банка страны более чем на 5%», – уточнили в МИИР.
Данный механизм предлагается запустить после внесения изменений в «Правила предоставления субсидий для возмещения части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выданным банками, через субъектов квазигосударственного сектора».
Напомним, ранее LS сообщал, что программу «7-20-25» могут продлить до 2029 года.
Источник: lsm.kz
