151 Арман
Фото: Daniel Reche/Pexels
За три года пандемии в Казахстане родились 1,3 миллиона малышей. Всем им в будущем потребуется жильё. Вопрос нехватки жилья в республике не теряет своей остроты.
За годы пандемии — 2020-й, 2021-й и 2022-й — в Казахстане родились 1,3 миллиона детей. Это сразу на 7,3% больше, чем за три года, предшествующие пандемии.
Кроме того, уже три года суммарный коэффициент рождаемости на одну женщину держится выше 3. Это говорит о том, что каждая женщина в РК потенциально могла бы родить трёх и более детей. Ранее, в «докоронакризисный» период, коэффициент не достигал 3 и держался стабильно ниже этого уровня.
Хотя основная волна беби-бума схлынула, показатели рождаемости текущего года соответствуют показателям предыдущего: так, за первый квартал 2023-го в РК уже родились 93,5 тыс. малышей — практически столько же, сколько и в аналогичном периоде прошлого года.
Ко Дню защиты детей хочется напомнить: всем этим малышам, которых за последние годы в стране стало значительно больше, необходимо обеспечить надлежащий уровень жизни и, в особенности, достойное место для проживания. В Казахстане, где уровень обеспеченности населения жильём всё ещё оставляет желать лучшего, на помощь родителям приходят инструменты господдержки и институты развития. В частности, решение жилищного вопроса для малышей уже сегодня — детские депозиты Отбасы банка.
Жилищные сбережения на ребёнка стоит начинать делать как можно раньше. Напомним: на такие депозиты, помимо вознаграждения банка (2%), начисляется премия государства (20% от суммы накоплений за год, максимум на 200 МРП). ГЭСВ по депозиту — 14% годовых. При сроке накопления от 3 лет и накопленной сумме в размере более половины стоимости жилья, с учётом достигнутого оценочного показателя, система жилстройсбережений позволяет получить заём по льготной ставке всего от 3,5% годовых (ГЭСВ — от 3,6%).
Отбасы банк также предлагает детский депозит «Арнау»: здесь срок накопления — от 10 лет, но и ставка по будущему жилищному займу начинается всего от 2% (ГЭСВ — от 2,1%). У продукта есть свои особенности: ставки займа в его рамках ниже, однако, скажем, в отличие от стандартного детского депозита, «Арнау» нельзя объединить в «Семейный пакет».
Отдельно стоит напомнить, что с 2024 года в стране заработает проект «Национальный фонд — детям»: половина инвестиционного дохода Нацфонда ежегодно будет распределяться между детьми всех возрастов до 18 лет. Прогнозируемая сумма накоплений ребёнка до достижения 18 лет может составить порядка 3,5 тыс. долл. США (сумма рассчитана на основании исторических данных с учётом волатильности рынка капитала и может корректироваться в зависимости от конъюнктуры мировой экономики).
По достижении 18 лет средства будут являться собственностью ребёнка, который сможет самостоятельно решать, как их использовать — на образование или на улучшение жилищных условий. Счета будут открываться в АО «ЕНПФ». Для целевого использования средств на текущий момент предлагается определить уполномоченных операторов (Отбасы банк и банки второго уровня), с которыми будет взаимодействовать АО «ЕНПФ».
Таким образом, помимо собственных программ Отбасы банка и системы жилстройсбережений, в позитивном будущем решении жилищного вопроса для сегодняшних малышей должны сыграть свою роль и средства из Нацфонда.
Системы жилстройсбережений, дополнительные программы, а теперь и средства Нацфонда — весьма актуальные инструменты поддержки: вопрос нехватки жилья в Казахстане не теряет своей остроты.
Так, скажем, если сравнивать показатели обеспеченности жильём РК и стран Европы, а также США, то Казахстан окажется в самом низу рейтинга, учитывающего количество жилых объектов на 1000 человек.
Лучший результат по этому показателю наблюдается в Хорватии. По данным Stаstista.com, к началу 2022 года на 1000 человек в этой стране приходилось 604,5 жилого объекта. Это почти вдвое больше, чем в РК.
Самую нижнюю строчку рейтинга, как уже было сказано, занял Казахстан, а соседствует с нашей страной Великобритания: на 1000 человек в Соединённого Королевстве приходится только 354,8 объекта недвижимости. В России обеспеченность жильём находится на среднем уровне: на 1000 человек здесь приходится 473 жилых объекта.
Источник: dknews.kz
