В акимате Алматы разъяснили LS ситуацию вокруг принудительного выкупа участков в одном из районов города.
Ранее жители мкр. Калкаман высказали опасения, что их дома будут сносить для строительства многоквартирных жилых домов (МЖД).
В управлении архитектуры и градостроительства рассказали LS, что, согласно проекту детальной планировки (ПДП)*, территория в квадрате улиц Ашимова – Шаляпина – Мусабаева – пр. Абая расположена в нескольких зонах, на которых можно строить:
— учреждения образования, здравоохранения, физкультурно-спортивных сооружений, культуры и искусства;
— МЖД в 6-12 этажей;
— центральные общественно-деловые объекты;
— блокированные жилые дома в один-два этажа с земельным участком на квартиру;
— инженерные сооружения и коммуникации;
— предприятия автосервиса;
— парки.
«В настоящее время инвесторов на строительство учреждений образования, здравоохранения, физкультурно-спортивных сооружений, культуры и искусства, многоквартирных жилых домов и парковой зоны не имеется», – поспешили успокоить в ведомстве.
В управлении земельных отношений, в свою очередь, сообщили LS, что госорган может принудительно отчуждать земельные участки исключительно для государственных нужд. Это строительство транспортной инфраструктуры (дороги, развязки), социальные объекты (школы, садики, больницы и т.д.), объекты энергетики (канализационные насосные станции, подстанции).
При этом, согласно п. 3 ст. 62 Закона РК «О государственном имуществе», нельзя изымать объекты, если преследуются коммерческие цели негосударственных юрлиц. Также это нельзя сделать, если нет речи об общественно значимых целях.
Таким образом, уполномоченный орган не располагает сведениями о сносе в мкр. Калкаман для строительства МЖД.
В ведомстве добавили, что в данном районе изымают земли для пробивки улицы Жубанова. LS сообщал, что на эти цели было запланировано 13 млрд тенге. Изъятию на тот момент подлежали 346 участков.
Ранее в акимате Алматы прояснили ситуацию со сносом жилья в Турксибском районе.
*Утверждена постановлением акимата города Алматы от 29 декабря 2023 года за № 4/724
Источник: lsm.kz
